Se loger et se restaurer
Se restaurer
L'IPSA dispose de deux cafétérias. Celles-ci sont ouvertes dès le petit déjeuner et proposent un service de restauration rapide à tarif abordable.
Les étudiants peuvent aussi diversifier leurs menus en accédant aux différents commerçants proches de l'école (boulangeries, pizzerias, restaurants et livreurs chinois...).
Certains d'entre eux connaissent tellement nos étudiants qu'ils proposent même des formules spéciales "IPSA" qui améliorent l'ordinaire à prix réduit.
Se loger
Les aides au logement
Tout locataire peut bénéficier d’une aide au logement, sous condition de ressources et sous condition de la situation des parents au regard des prestations familiales.
Le dépôt de garantie
Il s’agit d’une somme versée lors de la prise en location d’un logement. Elle sert à couvrir d’éventuelles dégradations imputables au locataire. Cette somme est encaissée et sera restituée (déduction faite des éventuelles retenues pour détériorations).
Le prélèvement automatique
C’est la manière la plus simple de payer son loyer. Le locataire est libéré de toute formalité matérielle de règlement et ne risque pas d’oublier une échéance. Le prélèvement automatique est souple car le locataire peut demander à tout moment la suspension des prélèvements en prévenant sa banque et l’organisme de location.
L’assurance multirisque habitation
Pour se couvrir contre un sinistre éventuel, le locataire a l’obligation de contracter une assurance multirisque habitation auprès d’une compagnie d’assurance notoirement solvable. Ce document peut être demandé au locataire à tout moment.
L’état des lieux
L’état des lieux est la « photographie » de l’appartement et de ses équipements. Il s’effectue à l’entrée et à la sortie du locataire.
Le congé / préavis de départ
Le locataire doit notifier son congé à l’organisme de location par lettre recommandée avec accusé de réception suffisamment longtemps à l’avance (dans le délai légal imparti). Il est vivement conseillé de faire un pré-état des lieux avec l’agent d’exploitation/ régisseur de la résidence 3 semaine avant son départ. Cela facilite l’établissement de l’état des lieux de sortie le jour du départ. Le locataire est redevable du loyer er des charges pendant toute la durée du préavis. L’appartement doit être assuré jusqu’à la fin de préavis.
Attention aux imprévus
Chaque locataire doit payer la taxe d’habitation dès lors qu’il occupe son logement au 1er janvier de l’année d’imposition. Son montant varie d’une commune à l’autre.
Le locataire doit aussi s’acquitter de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Les pièces à fournir
Pour le candidat locataire étudiant ou salarié :
Copie recto-verso de la carte d’identité ou copie du passeport (en cours de validité).
Copie de la carte d’étudiant (si le cas se présente).
Relevé d’identité bancaire.
L’assurance multirisque habitation souscrite pour l’appartement et les biens personnels à remettre lors de l’état des lieux d’entrée à l’agent d’exploitation / régisseur de résidence.
Pour les résidents de nationalité étrangère :
Copie recto-verso de la carte de séjour (en cours de validité).
Pièces complémentaires à fournir pour le candidat salarié :
Copie des 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenus).
Déclaration fiscale 2035/2031… selon la profession.
Copie des 4 pages du dernier avis d’imposition.
Copie de la dernière quittance de loyer (si locataire) ou copie d’un justificatif récent (moins de 3 mois) de domicile.
Pour le garant (caution) :
Copie recto-verso de la carte d’identité ou copie du passeport (en cours de validité).
Relevé d’identité bancaire
Copie des 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenus).
Déclaration fiscale 2035/2031… selon la profession.
Copie des 4 pages du dernier avis d’imposition.
Copie de la dernière quittance de loyer (si locataire) ou copie d’un justificatif récent (moins de 3 mois) de domicile.
Copie de la dernière taxe foncière (si propriétaire).
A noter que ces informations peuvent varier en fonction des organismes de location.
